Cancún
Cancún se consolida como el destino turístico más atractivo del país para la inversión en el sector inmobiliario, con un crecimiento en inversión del 4% anual, además de ser el 1er destino turístico mexicano.
Crecimiento de la inversión del 4% anual.
El 1er destino turístico mexicano reconocido a nivel mundial.
El 3er lugar nacional en inversión inmobiliaria.
Un proyecto mixto comercial ubicado en Cancún Quintana Roo, en la avenida Huayacán, una de las vialidades en crecimiento y enfocada al comercio con una muy alta circulación en ambos sentidos, planeamos un desarrollo vanguardista con la fortaleza de una amplia diversificación de productos.
Corner Center ofrece opciones para el establecimiento de:
Oficinas, Consultorios y Locales Comerciales.
Una de las prioridades de nuestro proyecto, es brindar certeza a nuestros clientes de que su seguridad está garantizada. Implementamos mecanismos de seguridad a nivel tecnológico y operativo, que les brindará una sensación de absoluta calma y tranquilidad.
Único en su género
Corner Center cuenta con fortalezas que consolidan nuestro proyecto como único en su clase.
ATRIBUTOS
DEL PROYECTO
Pet friendly
Seguridad
Estacionamiento amplio y seguro
Área recreativa
Ubicación Privilegiada
Corner Center se encuentra ubicado en uno de los sitios más estratégicos y de creciente plusvalía en Cancún.
A 10 minutos del centro y 15 del Aeropuerto Internacional.
Su exclusiva localización, en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, brinda a los clientes libertad de movilidad para desplazarse hacia cualquier punto, sin pasar largos intervalos en carretera.
Características Únicas
Equipamiento
• Sistema contra incendios
• Sistema hidráulico
• Planta de luz para emergencias
• Cisterna con amplia capacidad
• Circuito cerrado de vigilancia CCTV 24/7
• Seguridad 24/7
• Preparaciones para aire acondicionado
• Lobby de lujo
Elevadores
• 3 Elevadores de lujo
• Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable, acentos de madera, espejos y pisos de granito
• Sensor de peso límite y sistema de control de acceso por medio de código QR para filtro de visitas
• Puertas de respuesta inmediata y alta sensibilidad
Baños / W.C.
• Preparación para WC privado en cada módulo
• Baños comunes para Damas y Caballeros en PB del Centro Comercial y del N3 al N6 de la Torre de oficinas y consultorios
Amenidades
• Kids zone
• Aparcabicis
• Comedor para empleados en sótano
• Bebederos para mascotas
Estacionamiento
• Amplios cajones de estacionamiento divididos en: 97 lugares en plata baja y 148 en sótano
•Cajones en sótano y a nivel calle
• Área de estacionamiento privativo con control de acceso con tarjeta inteligente
Espacios
• Espacios modulares en venta desde 29 hasta 237 m
• Altura libre de 3.5 m hasta 3.8 m
Acabados
ÁREAS COMUNES
- Lobby de acceso totalmente equipado con materiales de lujo.
- Áreas comunes y terrazas completamente equipadas (Paisajismo, mobiliario urbano).
FACHADA Y EXTERIORES
Fachada exterior con vidrios duovent laminar, para total seguridad, aislamiento térmico y acústico con secciones de panel de aluminio.
Instalaciones
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
El edificio contará con una Planta de Luz para emergencias que brindará energía a las áreas comunes (incluyendo pasillos, elevadores y estacionamientos) en caso de una contingencia en el suministro de este servicio.
En cada módulo se dejará la canalización guiada por medio de una red de tuberías que van desde la subestación hasta la acometida de cada módulo. No se incluye el cableado eléctrico ni el medidor de luz para mayor flexibilidad en la operación de cada oficina según sus necesidades.
Las áreas comunes contarán con un medidor individual para brindar el servicio de luz a sus usuarios.
INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
Se contará con una cisterna de abastecimiento para todo el edificio para mantener el suministro de agua por 3 días en caso de algún desabasto en este servicio.
Cada módulo contará con las preparaciones de tubería para la instalación de un sanitario privado incluyendo la tubería de ventila y extracción.
El edificio contará con un sistema hidroneumático para agua potable con válvulas reguladoras de presión en cada piso.
TELEFONÍA, CABLE, INTERNET
Se dejará la preparación para que cada inquilino haga la contratación de sus líneas de acuerdo a sus necesidades. Se dejarán dos sites independientes para distintos proveedores de servicio.
SISTEMAS DE SEGURIDAD Y ALARMAS
El edificio contará con un Circuito Cerrado de cámaras colocadas estratégicamente en distintos punto para monitoreo y control.
Sistema de Alarmas conectado a la central municipal de apoyo.
Sistema de control inteligente por medio de tarjetas de acceso a los estacionamientos privativos.
SISTEMAS CONTRA INCENDIOS
Sistema a base de extintores, hidrantes y detectores de humo conectados a una red de bombas hidroneumáticas para suministro de agua en caso de siniestros.
Disponibilidad
Esquemas de Pagos
Esquema de Pago
Contado
Comercial II
Comercial III
Comercial IV
ID
C
CC II
CC III
CC IV
Descuento Máximo
8.00 %
5.50 %
2.50 %
0.00 %
Número de Pagos
1 Pago
6 Pagos iguales (Mensualidades consecutivas)
12 Pagos iguales (Mensualidades consecutivas)
18 Pagos iguales (Mensualidades consecutivas)
Vigencias al 31 de Marzo 2021
Rentabilidad de la Inversión
En Invertikal ofrecemos altos estándares de calidad y de servicio a nuestros inversionistas y lo hacemos mediante un capital humano altamente capacitado y esquemas financieros que garantizan la plusvalía de las inversiones a lo largo del tiempo.
Todos nuestros precios están detalladamente calculados en pesos mexicanos y de acuerdo a un Estudio de Mercado elaborado por profesionales.
Beneficios Fiscales
Algunos de los diferentes beneficios fiscales que se obtienen al invertir en Corner Center son:
- El Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se paga es acreditable, por lo que puede ser recuperado mediante acreditamiento o devolución.
- El costo del acondicionamiento del módulo puede ser deducible en términos del SAT.
Empresa Desarrolladora
En Invertikal, consolidamos una tradición en el ramo inmobiliario, a través del diseño de espacios que se convierten en escenarios únicos para crear ambientes creativos, humanos e innovadores que contribuyen al crecimiento y la felicidad del personal asociado.
En sinergia con Grupo CÁPITEL, que reúne 30 años de trayectoria y más de 80 edificios; reescribimos las posibilidades del manejo del espacio para comunicar que la tradición, el carácter y las miras al futuro, son capaces de fincar el presente.
AVANCE DE OBRA
